签订租房合同 (1).事前准备，在网上查找相关房屋租赁合同的一些范本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。 (2).关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证; 必须提醒的是，约定的租期要注明到日，具体还要注意到： a.合同中应写明出租人和承租人的姓名、**号及住址等个人情况； b.房屋租赁合同中应写明住房具体情况，如租房用途、租房人数等； c.注明房租及支付方式，房屋内家电家具的使用情况等； d.注明承担住房修缮责任的情况，以及可能出现转租等变更情况； e.出租人和承租人双方违约责任；